深圳樓市小陽春熱了。

深圳樓市今年3月的小陽春熱度還是有的，只是說，深圳樓市今年3月的小陽春熱度和過去相比，還是明顯不如的。

在2021年3月的時(shí)候，那會(huì)盡管深圳樓市已經(jīng)有了二手房指導(dǎo)價(jià)了，但是當(dāng)時(shí)深圳樓市的二手房成交量還是很高的。那會(huì)深圳樓市的單日二手房網(wǎng)簽量能達(dá)到300套一天，而2025年3月深圳樓市的二手房單日網(wǎng)簽量，大部分時(shí)間都是只有200來套，對(duì)比2021年3月份，還是有很大差距。

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而且在新房成交量上，也很明顯。

那會(huì)深圳樓市的新房成交量一天能有200來套，而現(xiàn)在就明顯達(dá)不到那個(gè)時(shí)候。

再看深圳樓市的待售二手房數(shù)量，差距也很大的。

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那會(huì)深圳樓市的待售二手房數(shù)量只有3萬多套，而現(xiàn)在深圳樓市的待售二手房數(shù)量是5萬多套，這個(gè)增加的很明顯了。

深圳樓市的待售二手房越多，而深圳樓市的成交量又沒有增加那么多，那么在這種情況下，自然那深圳樓市就是會(huì)處于比較被動(dòng)的階段。

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彭叔覺得深圳樓市后期的壓力還是有的，深圳房?jī)r(jià)想要回到2021年的時(shí)候，沒那么容易的。