4月15日，在廣州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級房產(chǎn)拍賣，不過此次拍賣的房產(chǎn)不是住宅，也不是商業(yè)房產(chǎn)，而是高端寫字樓一套辦公房產(chǎn)。拍賣的是位于廣州市天河區(qū)海安路13號之一2301房、2302房、2303房、2304房，這間房產(chǎn)是連在一起的，為被執(zhí)行人州市創(chuàng)基房地產(chǎn)投資有限公司、廣東廣田豐投資集團有限公司所有。四間辦公房產(chǎn)的建筑面積合計為2070.4959平方米，房子已經(jīng)裝修好。不過四間房產(chǎn)目前拖欠了不少的物業(yè)費，欠費總計703563.51元，具體情況由買受人自行到相關(guān)部門了解核實并承擔。
此次拍賣的辦公房產(chǎn)，是廣州市知名高端寫字樓，越秀財富世紀廣場的四間辦公房產(chǎn)。越秀財富世紀廣場由兩棟分別為35層、28層的寫字樓及公寓構(gòu)成。
越秀財富世紀廣場位置非常不錯，位于廣州珠江新城東側(cè)，珠江公園北邊，周邊都是高樓大廈。
此次拍賣，四間辦公房產(chǎn)評估價是6211萬元，起拍價只有4348.0414萬元，折合單價2.1萬元/平方米，最終只有一個人報名競拍，以起拍價拿下這四間高端的辦公房產(chǎn)。
應該說，此次拍賣的成交價是偏低了不少。因為此前同樣是在越秀財富世紀廣場，也有兩間辦公房產(chǎn)被拍賣，成交價更高。其中一間房產(chǎn)建筑面積為76.8504平方米，最終是以332.2882萬元成交，成交單價達到了4.3238萬元/平方米。另外一間建筑面積為98.1848平方米，最終以350.4258萬元成交，成交單價3.569萬元/平方米。
可能是此次拍賣的辦公房產(chǎn)面積大，所以整體成交價就偏低吧。
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