日前，萬博里仁洞更新改造項目獲得重大突破，收回集體土地使用權(quán)現(xiàn)已通過集體表決，為萬博CBD城市更新按下超級加速鍵。

改造后的里仁洞，將聚焦智能科技、總部經(jīng)濟、時尚創(chuàng)意三大核心產(chǎn)業(yè)，攜手漢溪長隆、萬博片區(qū)，打造番禺北部智能科技創(chuàng)新的戰(zhàn)略平臺。越秀·萬博和臻作為萬博CBD更新的重要載體，將推動居住空間品質(zhì)全面提升，以聚合業(yè)態(tài)和兌現(xiàn)速度重塑片區(qū)價值。

4月24日，越秀·萬博和臻全新營銷中心暨實景美學(xué)范區(qū)對外開放，即將加推二期約105/128㎡超新規(guī)四房，從景觀界面到產(chǎn)品空間進(jìn)行了全面升級，部分單元享受一期千萬級186㎡大平層同款墅景景觀。

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比如，建面約105㎡南向四房，在一期“斷貨王”建面約103㎡四房的基礎(chǔ)上全新升級。餐廳開間約4.3米，客廳經(jīng)過柔性定制后，開間寬達(dá)約6.1米，充分的空間尺度可以隨心調(diào)節(jié)生活場景；四間臥室尺度開闊，均可放置約1.5米大床；主臥270°L型飄窗拓展視野，帶來市面上約120㎡戶型的居住體驗。

建面約128㎡南北對流四房，同樣采用新規(guī)打造。配置開間超5米的LDKB一體化餐客廳及約8.45m開間的跑道式陽臺；南北對流+高窗地比設(shè)計，把陽光最大化引入室內(nèi)；主臥約4.2米開間，搭配270°L型飄窗，讓生活充滿度假感。

在實景美學(xué)示范區(qū)，項目從空間價值構(gòu)建到細(xì)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行提升。近12米高的照壁、雙層歸家大堂、三疊式中心水院“珠水畫境”的東方三進(jìn)禮序，深度融合現(xiàn)代藝術(shù)與嶺南園林，呈現(xiàn)出五星級酒店的氛圍感和儀式感。超級泛會所規(guī)劃有酒廊吧臺、私享棋牌室、療愈瑜伽室、專業(yè)級健身房、多功能會客廳等功能空間，大面積玻璃幕墻結(jié)構(gòu)將園林引入空間，讓鄰里擁有獨特度假體驗。

隨著里仁洞舊改建設(shè)的加速推進(jìn)，長隆萬博各個片區(qū)的功能得以縫合完善，實現(xiàn)板塊能級再躍升。作為廣州城市更新標(biāo)桿項目，越秀萬博城即番禺里仁洞舊改項目，通過多元配套的融合，打造松弛的商業(yè)空間、多元的生活劇場，通過共享共建，實現(xiàn)真正的商業(yè)、產(chǎn)業(yè)，與文旅、生活、人居交織融合。

教育方面，越秀·萬博城配建的54班小學(xué)和36班初中，與廣大附中番禺實驗學(xué)校合作辦學(xué)，計劃2025年9月正式開學(xué)，為番禺教育的高質(zhì)量發(fā)展注入新活力。

采寫：南都·灣財社記者王艷玲