4月30日（今日），天津2宗優(yōu)質(zhì)宅地成功出讓，分別為北辰商業(yè)大學地塊、東麗成林道地塊。
北辰商業(yè)大學地塊，天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司摘牌，格調(diào)代建，成交總價2億元，成交樓面價2332元/㎡（不含城市更新成本）。
東麗成林道地塊，津投城開摘牌，成交總價5.64億元，成交樓面價9014元/㎡。
這兩宗地均靠近市區(qū)，可承接市區(qū)外溢。
北辰商業(yè)大學地塊
天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司摘牌
津北辰光（掛）2025-11號，即為劉房子05地塊。
該地塊位于北辰區(qū)光榮道與辰康路交口東南側(cè)。
四至范圍為：
東至規(guī)劃榮泰路，西至規(guī)劃榮國路，南至規(guī)劃龍安道，北至光榮道。
該地塊出讓土地面積43188.4㎡，其中，住宅用地面積為38688.3㎡，住宅用地容積率2.1。
該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、教育，配套幼兒園（含托育）。
該地塊靠近市區(qū)，屬于北辰優(yōu)質(zhì)地塊，城市界面也不錯。
南向可俯瞰天津商業(yè)大學。
由格調(diào)代建。
東麗成林道地塊
津投城開摘牌
津東麗沙（掛）2025-10號，該地塊位于東麗區(qū)沙柳北路以東、成林道以北。
四至范圍為：
東至規(guī)劃香蘭路，南至現(xiàn)狀空地，西至沙柳北路，北至規(guī)劃程新道。
該地塊出讓土地面積31284.5㎡，容積率為2.0。
該地塊北側(cè)即為津投城開美域東霖?，F(xiàn)摘的這塊地，就是津投城開美域東霖的二期。
2023年，津投城開以6.53億，底價摘得津東麗沙（掛）2023-041號地塊，成交樓面價9146元/㎡。
目前，東麗成林道板塊有兩個新項目，分別為津投城開美域東霖、恒基旭輝都會江來。
本文圖片來自克而瑞，感謝
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