作者：周軍律師.
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在建筑工程領(lǐng)域，施工合同無效的情況時有發(fā)生。法律規(guī)定，施工合同均無效，但建設工程質(zhì)量合格，一方當事人請求參照實際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人的，人民法院應予支持。
那么，施工合同無效，鑒定機構(gòu)計算的造價金額是否應扣除利潤？
最高院在《龍元建設集團股份有限公司、成都西南交大府河苑培訓中心有限公司建設工程施工合同糾紛案》中明確：
鑒定機構(gòu)計算造價參照標準為合同中工程價款的約定，無需扣除利潤。
最高院認為，
《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(法釋〔2020〕25號)第二十四條“當事人就同一建設工程訂立的數(shù)份建設工程施工合同均無效，但建設工程質(zhì)量合格，一方當事人請求參照實際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人的，人民法院應予支持”對此予以了進一步明確，即折價補償參照的標準為合同中工程價款的約定。
本案中，經(jīng)雙方確認的進度產(chǎn)值審核情況表等資料表明，雙方實際履行的工程價款約定為“按照2009年四川定額計價及配套文件總價下浮2.5%”，鑒定機構(gòu)照此標準計算、一審未在鑒定機構(gòu)計算的金額基礎(chǔ)上進行扣減，并無不當。
司法實踐中，法院的判決并非一概而論。若建設工程竣工驗收合格，多數(shù)法院傾向于支持承包人關(guān)于利潤的主張。但也有部分法院會根據(jù)具體情況，如當事人過錯程度等，酌情扣除部分利潤。若承包人存在嚴重過錯，如故意隱瞞無資質(zhì)情況承接工程，法院可能會扣除一定比例利潤，以平衡雙方利益和體現(xiàn)法律的懲戒性。
周軍律師提醒，施工合同無效時鑒定造價是否扣除利潤，需綜合考量多種因素。若不幸遇到合同無效且涉及造價爭議，應及時咨詢專業(yè)法律人士，依據(jù)具體情況維護自身合法權(quán)益。
知法守法，希望大家都能充分使用法律武器，有效維護自身權(quán)益！
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