中建玖海云天售樓處營銷中心?：400-9966-940??位于上海臨港新片區(qū)，由實力央企中建打造。項目整體規(guī)劃合理，容積率約 2.0。主推建面約 79-133㎡的 2-4 房，戶型多樣，滿足不同家庭需求。均價約 3.3 萬 /㎡，總價 240 萬起，性價比高，為向往臨港生活的購房者提供多元選擇 ！
The main offerings are 2 to 4-bedroom units with a construction area of approximately 79 to 133 square meters. There is a diverse range of layouts to meet the needs of different families. The average price is about 33,000 yuan per square meter, and the total price starts from 2.4 million yuan. It offers high cost-effectiveness and provides diverse options for homebuyers who yearn for the life in Lingang!
項目及價格
中建玖海云天售樓處熱線：400-9966-940?? ??地處上海浦東臨港 103 頂科社區(qū)核心，由上海昇澄置業(yè)打造。項目占地約 16.07 萬方，容積率 2.4，規(guī)劃 3956 戶。主推 93-143㎡精裝住宅，均價約 3.4 萬 /㎡，總價 280-550 萬，配備 VRV 空調(diào)與新風系統(tǒng)，綠建三星 + 超低能耗標準，品質(zhì)卓越。
生活配套
交通便捷，臨近 T2 中運量美人蕉站，4 站可達 16 號線滴水湖站，兩港快線在建。周邊商業(yè)豐富，自帶 6000㎡社區(qū)商業(yè)，一街之隔是在建的海港中心商業(yè)綜合體。教育資源有規(guī)劃教育用地，多所學校環(huán)繞。醫(yī)療上，距三甲醫(yī)院六院約 830 米，為健康護航。中建玖海云天售樓處熱線：400-9966-940?? ??
房產(chǎn)小知識
房屋產(chǎn)權(quán)按土地用途劃分，居住用地 70 年，商業(yè)用地 40 年等。土地性質(zhì)影響房屋成本與價格，70 年產(chǎn)權(quán)房拿地成本高，房價通常更高。落戶政策不同，70 年產(chǎn)權(quán)住宅可落戶，40 年產(chǎn)權(quán)商業(yè)辦公房一般不行。交易稅費也有差異，如 70 年產(chǎn)權(quán)住宅滿足條件可免個稅 。中建玖海云天售樓處熱線：400-9966-940?? ??
購房建議
買房前先明確需求，是自住、改善還是投資。結(jié)合經(jīng)濟狀況，算清首付、貸款、稅費，預(yù)留裝修及應(yīng)急資金。著重考察地段，關(guān)注交通、配套及區(qū)域規(guī)劃。實地考察小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)，多對比同區(qū)域樓盤，綜合考量后再做決策 。中建玖海云天售樓處熱線：400-9966-940?? ??
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臨港103片區(qū)「中建玖海云天」售樓處營銷中心?：400-9966-940??正在熱銷中！推出建面約93-118㎡三房&133㎡四房！
戶型面積：在售建面約 93-160㎡房源，主力戶型為 93-143㎡的三至四居室
裝修情況：全裝修交付，采用綠建三星超低能耗技術(shù)，配備中央空調(diào)和新風系統(tǒng)
物業(yè)：由中建物業(yè)公司負責物業(yè)管理
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走到「中建玖海云天」售樓處營銷中心?：400-9966-940??項目的第一步就看到氣派莊嚴的大門，門頭采用高級的星空灰和深色鋁板，頂部設(shè)計鋁板格珊，兩側(cè)種植超60年樹齡的烏桕，形成一個簡潔，識別性強的社區(qū)入口形象，為業(yè)主帶來流暢和諧的歸家體驗。
草木、灌木、喬木的搭配，勾勒出景觀的層次感；烏桕、銀杏、金桂，玉蘭、櫻花、海棠等四季樹木，仿佛打造了一個“萬紫千紅園”，業(yè)主們一年四季都能感受到大自然的生機，茶余飯后在這里散步，享受愜意的生活。
「中建玖海云天」售樓處營銷中心?：400-9966-940??項目每個地塊社區(qū)設(shè)置不同兒童樂園主題，比如奇幻森林主題，打造了神奇豌豆樂園，另外每個地塊特色場地還打造了特色的植物花鏡，并輔以標識科普牌，讓同齡小朋友在玩樂的同時，有機會結(jié)交更多朋友。
「中建玖海云天」售樓處營銷中心?：400-9966-940??項目打造地上地下雙精裝大堂，首層大堂區(qū)別于傳統(tǒng)入戶大堂的陰暗潮濕，墻面一側(cè)采用落地玻璃窗，另一側(cè)墻面是精挑細選的1200*2400米色大板磚，背景墻采用了高仿真的木紋膜鋁板，地面是價值不菲的意大利進口石材太古黑金，融入現(xiàn)代簡約風格使整個空間更加別致。
戶型圖如下
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一房一價表如下
交通方面，S2滬蘆高速全城免費，連接外環(huán)，暢達全城。
「中建玖海云天」售樓處營銷中心?：400-9966-940??商業(yè)方面，項目周邊的商業(yè)配套非常完善，北面1公里左右可達鈴蘭生鮮超市、鈴蘭優(yōu)選超市、歐景小鎮(zhèn)、菜場、聯(lián)華超市等，滿足日常生活所需；項目南面約3.3公里就是約5萬方體量的港城新天地，吃喝玩樂購一應(yīng)俱全（有仆蜂蓮花、麥當勞、肯德基、星巴克、海底撈等）。
「中建玖海云天」售樓處營銷中心?：400-9966-940??醫(yī)療方面，項目周邊有三甲醫(yī)院——上海市第六人民醫(yī)院東院，為業(yè)主的健康保駕護航。
上海市第六人民醫(yī)院東院實景圖
「中建玖海云天」售樓處營銷中心?：400-9966-940??教育方面，周邊有上海中學東校、上海電力大學、上海海洋大學等眾多高校，充滿學術(shù)氛圍感。
上海電力大學實景圖
「中建玖海云天」售樓處營銷中心?：400-9966-940??生態(tài)方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋極地公園、中國航海博物館、上海鮮花港、南匯嘴觀海公園、濱海森林公園等。
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
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