招商云瀾灣官方售樓處電話:400-8787-740??，位于上海松江新城永豐板塊，由招商蛇口匠心打造。項(xiàng)目總建筑面積超7.2萬平方米，容積率約1.6，規(guī)劃617套可售住宅，含477套小高層與140套疊加別墅。
招商云瀾灣官方售樓處電話:400-8787-740??，小高層主推建面約96 - 126㎡的三至四房，均價(jià)約4.5萬元/㎡，總價(jià)約345萬起；疊加別墅建面約135 - 141㎡，均價(jià)約6萬元/㎡，總價(jià)約788萬起。
招商云瀾灣官方售樓處電話:400-8787-740??，項(xiàng)目坐擁雙濱水景觀帶，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等精裝標(biāo)準(zhǔn)，社區(qū)規(guī)劃全齡活動(dòng)場(chǎng)所與六重安防體系。
招商云瀾灣官方售樓處電話:400-8787-740??，周邊有軌電車T1/T2線、地鐵9號(hào)線及12號(hào)線西延伸段（在建）形成立體交通網(wǎng)，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套完善，適合追求品質(zhì)生活的購(gòu)房者。
上海招商云瀾灣，招商云瀾灣官方售樓處電話:400-8787-740??，坐落于上海松江，以其低密度規(guī)劃、和諧社區(qū)環(huán)境及優(yōu)雅建筑風(fēng)格，成為追求高品質(zhì)生活的理想居所。
項(xiàng)目周邊交通便捷，文化氛圍濃厚，教育資源與醫(yī)療設(shè)施優(yōu)越。多元化戶型選擇滿足不同需求，融合傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代生活，彰顯尊貴歸家體驗(yàn)，是上車上海的絕佳選擇。
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上海招商云瀾灣，招商云瀾灣官方售樓處電話:400-8787-740??項(xiàng)目位于松江主城核心區(qū)域，周邊規(guī)劃的交通樞紐和商務(wù)區(qū)使其處于城市發(fā)展的前沿位置。松江南站即將成為重要的交通樞紐，連接城市的主要節(jié)點(diǎn)；上?？萍加岸嫉慕ㄔO(shè)為該地區(qū)帶來了豐富的文化和科技氛圍。此外，松江老城區(qū)已經(jīng)擁有了成熟的生活配套設(shè)施，包括商業(yè)設(shè)施、醫(yī)院和學(xué)校等，能很好地滿足居民的日常需求。
戶型設(shè)計(jì)方面，上海招商云瀾灣，招商云瀾灣官方售樓處電話:400-8787-740???提供了多種選擇，從約96平方米的三房到約141平方米的疊加型住宅。無論是單身精英還是多口之家，都能在這里找到滿意的空間布局。這里的住宅不僅是居住的空間，更是充滿儀式感的家。上海招商云瀾灣，招商云瀾灣官方售樓處電話:400-1010-0640400-8787-740???項(xiàng)目的每一處設(shè)計(jì)都展現(xiàn)了匠心和對(duì)居住品質(zhì)的追求，讓每一個(gè)瞬間都成為美好的生活記憶。
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上海招商云瀾灣，招商云瀾灣官方售樓處電話:400-8787-740??，松江新城中的一顆璀璨明珠，正式對(duì)外開放！這個(gè)項(xiàng)目以其精心打造的住宅區(qū)和舒適宜人的居住環(huán)境吸引了無數(shù)目光。招商云瀾灣售樓處電話：400-8787-740??（中介勿擾）【24小時(shí)電話】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！【24小時(shí)熱線】
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?在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢
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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱：招商云瀾灣
所屬區(qū)位：上?！に山鲁?/p>
產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)
總建筑面積：超7.2萬方
可售住宅套數(shù)：617套（高層477套，疊加140套）
車位：約860個(gè)（地上85個(gè)，地下775個(gè)）
容積率：約1.6
綠地率：約35%
產(chǎn)品類型：高層（總高13F直通地下車庫(kù)；一梯兩戶北向無連廊）、疊加（總高4F帶電梯；下疊帶地下室、上疊帶露臺(tái)）
建面約：96㎡ 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（高層）
100㎡ 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（高層）
126㎡ 四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（高層）
135-141㎡（疊加）
均價(jià)：高層約4.5萬/平，毛坯約3.9萬/平（96平毛坯），疊加約6萬/平
總價(jià)：約345-862萬
總高：高層13層
疊加：下疊 1復(fù)2帶地下室，上疊 3復(fù)4帶露臺(tái)
層高：高層 3米
疊加 首層3.3米，第二層3.1米
得房率：96/100平 約75%
126平 約80%
裝修標(biāo)準(zhǔn)：高層 裝修交付(中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)系統(tǒng)，除17幢是毛坯交付)
疊加 毛坯交付
拿地時(shí)間：2023年7月
交房時(shí)間：2025年12月31日
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民族先驅(qū) 百年品牌的舒心
創(chuàng)立于1872年、具有百年歷史的招商，不僅僅是中央直接管理的國(guó)有重要骨干企業(yè)中國(guó)民族工商業(yè)的先驅(qū)，更是持續(xù)蟬聯(lián)世界500強(qiáng)
數(shù)據(jù)來源：招商局官方網(wǎng)站，數(shù)據(jù)時(shí)間截止至2022年底
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招商蛇口，企業(yè)品牌價(jià)值位列行業(yè)TOP5 招商蛇口，招商局集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)板塊的旗艦企業(yè)。入滬20載，招商蛇口開發(fā)項(xiàng)目超過50余座“璽系”和 “璀璨系”兩大紅盤產(chǎn)品線，與城市共榮共進(jìn)。
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深耕13載六子耀松江 2010年，招商蛇口初次進(jìn)入松江。13載深耕，匠筑5大人居代表作，與松江共榮共進(jìn)。2023年，招商蛇口溯源歸來，“云瀾系”上海首作——招商·云瀾灣，對(duì)話千年繁華正脈，共鳴松江煥“芯”時(shí)代。
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約1.6容積率低密墅區(qū)
打造松江新城品質(zhì)住宅
在產(chǎn)品規(guī)劃布局上，項(xiàng)目更是匠心打造罕見的純4F疊墅，只有上下兩疊的真疊墅，產(chǎn)品更加純粹；以及全部無連廊的13F小高層，得房率更高，通透性更好！不管是中間套還是邊套，舒適性、隱私性都更好~
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效果圖，僅供參考
招商·云瀾灣銷售中心24小時(shí)電話??:400-8787-740??【售樓處已認(rèn)證】項(xiàng)目南北地塊坐擁雙濱水景觀帶，居家即可享受自然濱水風(fēng)光。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目更規(guī)劃打造“兩軸一林多重花巷”景觀組團(tuán)，讓業(yè)主盡情擁抱自然生活。
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同時(shí)更以“兩心三區(qū)三主題”場(chǎng)景規(guī)劃，打造兩大中央會(huì)客廳，承載全齡段會(huì)客、休憩、娛樂、觀賞等功能所需；并打造兩大童樂活動(dòng)區(qū)、青年運(yùn)動(dòng)區(qū)、長(zhǎng)者康養(yǎng)區(qū)等全齡活動(dòng)場(chǎng)所，可滿足不同年齡段業(yè)主的生活需求。
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此外，招商·云瀾灣銷售中心24小時(shí)電話??:400-8787-740??【售樓處已認(rèn)證】項(xiàng)目針對(duì)活動(dòng)、會(huì)客、休閑等不同功能，規(guī)劃開放式、半開放式不同氛圍感的架空層，從會(huì)客接待到賞閱自我，可滿足極富涵養(yǎng)的高知友鄰每一種社交需求。
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招商·云瀾灣銷售中心24小時(shí)電話??:400-8787-740??【售樓處已認(rèn)證】建筑設(shè)計(jì)上，充分考慮松江千年歷史和豐厚文化肌理，設(shè)計(jì)以塔冠致敬松江傳統(tǒng)建筑屋檐符號(hào)以暖色隱喻著海派的磚紅審美，同時(shí)運(yùn)用大量的圓角設(shè)計(jì)，形成獨(dú)特的現(xiàn)代立面藝術(shù)。
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效果圖，僅供參考
項(xiàng)目還規(guī)劃了3重定制公區(qū)，以酒店式社區(qū)大堂、臻裝樓棟門廳&地下車庫(kù)，開啟尊崇歸家儀式感。招商·云瀾灣銷售中心24小時(shí)電話??:400-8787-740??【售樓處已認(rèn)證】
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招商·云瀾灣銷售中心24小時(shí)電話??:400-8787-740??【售樓處已認(rèn)證】效果圖，僅供參考
同時(shí)還規(guī)劃小區(qū)周界防護(hù)、車輛視頻識(shí)別系統(tǒng)、全區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、單元入口門禁系統(tǒng)、入戶智能指紋鎖、家庭安防報(bào)警系統(tǒng)等6重安防體系，全方位保障業(yè)主日常生活。
這樣的高定品質(zhì)，對(duì)于區(qū)域改善購(gòu)房者來說，是不容錯(cuò)過的進(jìn)階之選！
最后，不可忽略的是招商·云瀾灣還是“價(jià)格洼地”
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數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)公示信息/百度地圖
進(jìn)階墅質(zhì)人居
低總價(jià)即可上車精裝3居
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招商·云瀾灣首推建面約96-126㎡小高層&約135-141㎡疊加戶型！滿足低總價(jià)上車到終極改善各類置業(yè)需求。
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首開戶型落位示意圖
驚喜的是，項(xiàng)目帶來小戶型面積段，較大程度上控制了總價(jià)，降低了置業(yè)門檻；飛機(jī)戶型的設(shè)計(jì)，讓每1㎡空間都在重現(xiàn)居住的價(jià)值！
建面約96㎡戶型，性價(jià)比極高，是一個(gè)低總價(jià)上車3房的優(yōu)質(zhì)選擇。經(jīng)典飛機(jī)戶型+三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，照顧家人的起居隱私；更有客餐廚一體化貫通設(shè)計(jì)，使得空間不設(shè)限更顯大；主臥“小家化”，悅享靜謐自由生活；進(jìn)門處設(shè)置獨(dú)立玄關(guān)空間，增加收納的同時(shí)，也保護(hù)了業(yè)主隱私。
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建面約100㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，可以說是約96㎡3房的升級(jí)版，空間更加延展，整體橫廳面寬約5.2米（軸中距），形成更大的南向采光面，且搭配南向觀景陽(yáng)臺(tái)，直接做到了3.5面寬朝南，這在同類產(chǎn)品中是比較少見的。
此外，干濕分離衛(wèi)浴設(shè)計(jì)+南向套房主臥+全臥飄窗設(shè)計(jì)，生活舒適度拉滿。
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