深圳光明-滿京華·金碩臻府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?
深圳光明-滿京華·金碩臻府 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?
深圳光明-滿京華·金碩臻府 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?
深圳光明-滿京華·金碩臻府 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?
本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約!為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)!
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【開發(fā)商】:深圳市滿京華置業(yè)投資有限公司
【地址】:深圳光明中心區(qū)6號(hào)線光明站D出口約800m
【總占地面積】:約11萬m
總建筑面積】:約88萬m
金碩臻府占地面積】:約1.4萬m
【金碩臻府建筑面積】:約7.55萬m
金碩臻府總套數(shù)】:420戶
【產(chǎn)品戶型】:建面約202-204m四房兩廳三衛(wèi)
建面約138-139m四房兩廳兩衛(wèi)
梯戶比】:四梯四戶 專梯入戶
車位比 :1:1.6(661個(gè))
【容積率】:5.38
【物業(yè)費(fèi)】:4.98元/m/月
產(chǎn)權(quán)年限】:70年
【批地時(shí)間】:2023年4月
交樓時(shí)間】:2026年10月
光明中心區(qū)-滿京華金碩臻府計(jì)劃將在5月份取證入市，本次將推出1棟1/2/3單元，共420套房源，不過其中可售套數(shù)暫未確定，面積有138-139㎡的4房2廳2衛(wèi)，202-204㎡的4房2廳3衛(wèi)戶型，作為光明頂豪樓盤，金碩臻府做到了一梯一戶，專梯入戶的奢闊大空間，3.15米層高，這次開盤價(jià)格預(yù)計(jì)會(huì)在5萬/平左右，具體待官方公布，其中光明僅有的204平大戶型基本是千萬起步門檻，預(yù)計(jì)在2026年10月份交房，138平戶型帶精裝交房，204平戶型帶簡裝交房。
戶型介紹：
138㎡的4房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是經(jīng)典豎廳格局，獨(dú)立專梯入戶，客廳4.15米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，四開間朝南，4個(gè)臥室分別做到了主臥19.31㎡/次臥13㎡/次臥12.16㎡/次臥8.8㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.9米長的觀景大陽臺(tái)，U型廚房，公衛(wèi)三段式分離，西南朝向。
204㎡的4房2廳3衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是橫廳南北通透格局，獨(dú)立專梯入戶，客餐廳7.4米開間，LDKB一體化，超大客廳+雙套房設(shè)計(jì)，4個(gè)臥室分別做到了主臥33㎡/次臥16.1㎡/次臥13.54㎡/次臥11.61㎡（包含墻體飄窗），客餐廳出7.4米長的觀景大陽臺(tái)，直面科學(xué)公園，L型廚房帶1個(gè)生活陽臺(tái)，衛(wèi)生間干濕分離，東北朝向。
項(xiàng)目區(qū)域及樓盤介紹
滿京華金碩臻府，位于深圳光明區(qū)光明科學(xué)城“一心兩區(qū)”的核心區(qū)域，緊鄰占地208萬平方米的科學(xué)公園，屬于光明規(guī)劃中“最宜居、居住板塊最大”的片區(qū)。項(xiàng)目北側(cè)與科學(xué)公園僅一街之隔，東、南側(cè)為深圳小學(xué)光明學(xué)校獅山校區(qū)及初中校區(qū)，周邊市政配套規(guī)劃密集，如深圳科技館新館、國際美術(shù)館等均在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2026年前全面落成。
滿京華金碩臻府，由滿京華集團(tuán)打造，總占地面積約1.4萬㎡，總建筑面積約12.22萬㎡，計(jì)容建筑面積約8.97萬㎡，容積率6.4，綠化率40.01%，共由3棟總高36-44層的住宅組成，其中1棟1單元住宅44層，1棟2單元住宅40層，1棟3單元住宅36層。
總規(guī)劃420戶，其中可售商品房套數(shù)待定，4梯4戶，戶戶做到了獨(dú)立專梯入戶，地下室有3層，規(guī)劃停車位661個(gè)，車位占比約1：1.5。
項(xiàng)目周邊配套
交通配套：項(xiàng)目距地鐵6號(hào)線光明站約800米（步行11分鐘），2站換乘13號(hào)線（預(yù)計(jì)2025年-2026年初開通），4站直達(dá)光明城高鐵站（可換乘廣深港高鐵）。規(guī)劃中的29號(hào)線將直通南山科技園，強(qiáng)化通勤效率。
自駕方面，周邊有龍大高速、南光高速、深圳外環(huán)高速，30分鐘可達(dá)南山、寶安等核心區(qū)。車位配比1:1.57，高于深圳平均水平，緩解停車壓力。
學(xué)校配套：滿京華金碩自帶有1所12班制幼兒園，其屬于新湖街道樓村社區(qū)，根據(jù)2024年光明區(qū)教育局公布的最新學(xué)區(qū)劃分：
小學(xué)學(xué)區(qū)劃分在東周小學(xué)、華南師范大學(xué)附屬光明星河小學(xué)、修遠(yuǎn)小學(xué)、深圳小學(xué)光明曙光學(xué)校、南科大荔園學(xué)校、公明中學(xué)、中科實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)光明樓村第二學(xué)校、深圳市教育科學(xué)研究院實(shí)驗(yàn)學(xué)校（光明）、中山大學(xué)深圳附屬學(xué)校、樓村小學(xué)。
初中學(xué)區(qū)劃分在華夏中學(xué)、深圳實(shí)驗(yàn)光明學(xué)校、光明高級(jí)中學(xué)、中科實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)光明樓村第二學(xué)校、深圳市教育科學(xué)研究院實(shí)驗(yàn)學(xué)校（光明）、中山大學(xué)深圳附屬學(xué)校、南科大荔園學(xué)校、公明中學(xué)。
另外值得一提的是深圳外國語學(xué)校樓村第四學(xué)校也已經(jīng)在建，滿京華金碩臻府小初學(xué)區(qū)都是在該校招生范圍內(nèi)，是1所九年制公辦45班學(xué)校，可以提供2100個(gè)學(xué)位，預(yù)計(jì)2025年秋季會(huì)首招，
商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶3萬平方米商業(yè)街，覆蓋日常生活需求；1公里范圍內(nèi)有在建的星河COCO City（6.3萬平方米）和綠地商業(yè)（4.3萬平方米）。地鐵2站可直達(dá)光明核心商圈，包括藍(lán)鯨世界（13萬平方米）和萬達(dá)廣場(chǎng)（4.5萬平方米）。此外，周邊社區(qū)底商密集，形成多層級(jí)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)?？茖W(xué)公園內(nèi)還規(guī)劃了文化商業(yè)配套，如深圳國際美術(shù)館和科技館新館，未來將進(jìn)一步提升區(qū)域商業(yè)能級(jí)。
【深圳光明中心區(qū)-滿京華·金碩臻府】
深圳光明-滿京華·金碩臻府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?
深圳光明-滿京華·金碩臻府 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?
深圳光明-滿京華·金碩臻府 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?
深圳光明-滿京華·金碩臻府 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?
免責(zé)聲明：部分信息來源于網(wǎng)絡(luò)，如果侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系及時(shí)刪除本宣傳資料不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)，對(duì)周邊、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、投資前景等數(shù)據(jù)和圖文僅為提供相關(guān)信息，該信息以政府最終批文為準(zhǔn)，開發(fā)商不對(duì)此作任何承諾。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實(shí)際交付為準(zhǔn)，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。
熱門跟貼