高鐵熙悅府（住宅）
【項目賣點】:住洪樓，上名校，低密小高層
1、洪樓紅盤 央企質(zhì)造
2、名校優(yōu)教 低密宜居
3、多商圈環(huán)繞 享醇熟生活
4、簽約歷城二攜手稼軒
濟南高鐵熙悅府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
項目組成
規(guī)劃有21棟毛坯住宅，包含14棟18層小高層、1棟17層小高層、2棟16層小高層、2棟12層小高層、2棟10層洋房。1.2.4.6是回遷房 ，19號樓人才公寓，全部戶型為80/101/115/104/113/127/140㎡
1#： 115㎡（1個單元 2T2H 18層）
2#： 80㎡、101㎡（3個單元 1T2H 18層）
4#： 115㎡（2個單元 1T2H 18層）
5#： 140㎡（2個單元 2T2H 18層）
6＃: 81㎡ 101㎡（2個單元 1T2H 18層）
8＃: 126㎡ （2個單元 1T2H 18層）
9#: 140㎡ （一個單元，2T2H 18層）
10＃:126㎡ （2個單元 1T2H 18層）
11#：127㎡ （ 2個單元 2T2H 10層）
12#: 127㎡ （2個單元 1T2H 18層）
13#：140㎡ （2個單元 2T2H 18層）
14#：113㎡ （1個單元 2T2H 10層）
15#：114㎡，104㎡ （2個單元 2T2H 16層）
16#：104㎡ （2個單元 2T2H 16層）
17＃: 113㎡ （2個單元 1T2H 18層）
18#：113㎡ （2個單元 1T2H 18層）
戶型說明：
80㎡—兩室兩廳一衛(wèi)
101㎡—三室兩廳一衛(wèi)
115㎡—三室兩廳兩衛(wèi)
104㎡—三室兩廳一衛(wèi)
113㎡—三室兩廳兩衛(wèi)
127㎡—三室兩廳兩衛(wèi)
140㎡—四室兩廳兩衛(wèi)
價格說明:
80㎡—1.6～1.75萬
101㎡—1.6～1.75萬
104㎡—1.6～1.75萬
113㎡—1.7萬—1.85萬
127㎡—1.7萬-1.85萬
140㎡-1.7萬-1.9萬
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在售房源說明:
2＃:101平 3-2-1 （樓層可選）總價170萬左右
6＃:80平 2-2-1（樓層不可選）5樓6樓特價房價格在136萬-137萬
8＃ 10＃:127平 3-2-2
8＃ 樓層可選
10＃1樓2樓15樓以上
總價230萬左右
9＃:140平 4-2-2 （2梯2戶） 還剩3套
總價250-260萬
17＃:113平 3-2-2 剩東頭東戶房源 （7樓8樓價格在195萬）
總價:190萬-200萬
18＃: 113平 樓層可選 ，價格190萬-200萬
7＃認籌中 140平 樓層可選 價格未出
公攤:21%-24%
交房時間:2025年6月份
面積:80-127㎡
容積率:2.1
層高:2.9
梯戶:1梯2戶
交房標準:毛坯
綠化率:44%
車位比:1:1.13
總戶數(shù):1361
占地面積:67865㎡
建筑面積:205404.64㎡
物業(yè):濟南高鐵中航物業(yè)管理有限公司
?開發(fā)商:濟南鐵路房產(chǎn)建設集團有限公司
學校:配套建設幼小初12年一貫制名校
注意:已簽約歷城二中
賣點解析
【交通配套】:北園高架、二環(huán)東高架、地鐵R2線歷山路站、七里堡站、BRT1、BRT3、BRT8等二十余條公交線路、濟南站、大明湖東站
【醫(yī)療配套】:山大二院、齊魯醫(yī)院、交通醫(yī)院
【教育配套】:社區(qū)自建幼兒園，項目配建小學及初中九年一貫制學校，已簽約歷城二中教育集團
【生態(tài)配套】:項目挨著大明湖5A風景區(qū)、緊鄰長48公里的小清河二大生態(tài)景觀，占據(jù)主城區(qū)得天獨厚的生態(tài)資源。
【商業(yè)配套】:項目距離緊鄰洪樓商業(yè)中心、泉城路商業(yè)中心及全福商業(yè)中心。步行5-10分鐘即可到達印象城、洪樓銀座、大潤發(fā)、榮盛廣場大型商場，開車10分鐘左右可到達世貿(mào)廣場、恒隆廣場、榮盛廣場、市中萬達這樣的大型購物廣場及寬厚里商業(yè)街。項目周邊集合餐飲、購物、娛樂、住宿為一體的生活圈，為業(yè)主家人們的生活提供了極大的便利。
項目區(qū)位圖:
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鳥瞰圖:
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實景圖:
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戶型圖:
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樣板間:
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